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貸家建付地の相続税評価額＝自用地評価額－自用地評価額×借地権割合×借家権割合無償や低額での不動産賃貸は無償や低額での利益供与に該当すると考えられるため、原則として贈与税の対象になります。ローン減税については、やはり自己居住が前提ですし�